Consigli da professionisti
Scale e androni: dall'alto in giù
Le scale del condominio si puliscono dall’alto verso il basso: prima ringhiera e corrimano, poi la scopa, poi il lavaggio, con un panno pulito per ogni piano. È l’ordine indicato dall’INAIL nella sua guida sulla sanificazione del 2023.
Come si puliscono le scale del condominio?
Si parte dall’alto e si scende. Il primo passaggio è la spolveratura di ringhiera e corrimano con un panno umido. Poi si scopano i gradini e solo alla fine si lavano. La guida INAIL indica il lavaggio con un sistema a panno preimpregnato, cambiando il panno a ogni piano.
Quali punti vanno puliti per primi?
Quelli che si toccano con le mani. Nelle parti comuni sono il corrimano, le pulsantiere, gli interruttori delle luci e le maniglie del portone. In ascensore contano le pareti, le porte e la pulsantiera della cabina. Per ultimi si aspirano gli zerbini dell’ingresso. È la sequenza della guida INAIL per scale e parti comuni.
Androne nei giorni di pioggia: perché due secchi?
Con la pioggia l’ingresso si riempie di sporco bagnato. Per questo caso i Criteri ambientali minimi per le pulizie (CAM, DM 51/2021) prevedono due secchi, o un secchio a doppia vasca, per tenere separata l’acqua pulita da quella sporca. L’acqua di risciacquo va cambiata spesso. I CAM sono obbligatori negli appalti pubblici; per un condominio privato sono una buona regola di lavoro.
Scale bagnate: cartello e pavimento asciutto
Le scale bagnate sono un rischio di caduta, per chi pulisce e per chi passa. L’INAIL indica scarpe antiscivolo per l’operatore, il pavimento asciugato subito, niente pozze e i cartelli sulle zone bagnate. Un gradino bagnato non si lascia mai senza segnalarlo.
Ogni quanto si puliscono le scale?
Per i condomini nessuna fonte ufficiale fissa una frequenza uguale per tutti: dipende dal palazzo, dal contratto e dal regolamento. Si decide con l’amministratore, guardando quante famiglie ci abitano e quanto passaggio c’è.
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Fonti
- INAIL, La sanificazione nel post pandemia. La standardizzazione dei processi, edizione 2023, pp. 41-42 e 65 (copia integrale; il link sul sito INAIL oggi non risponde).
- Regione Sardegna, Scheda operativa CAM pulizia e sanificazione (DM 51 del 29 gennaio 2021): due secchi per lo sporco bagnato negli ingressi.
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