Amministratori di condominio
Scale, giardino, disinfestazioni e portineria in un solo contratto, con un referente che risponde all'amministratore.
Chi amministra un condominio risponde ai condòmini e all’assemblea. Per questo, prima ancora del prezzo, ci chiede di sapere chi fa che cosa, quando lo fa e chi chiamare se qualcosa non va. Lavoriamo così nei palazzi di Roma e dei Castelli Romani: scale, androni, ascensori, cortili e garage, e intorno tutto quello che un condominio deve tenere in ordine.
Il sopralluogo è gratuito: vediamo il palazzo, contiamo le superfici e proponiamo un piano di intervento con frequenze e prezzo mensile.
Che cosa ci chiedete, e come lo facciamo
- Un piano scritto da portare in assemblea
- Dopo il sopralluogo gratuito proponiamo un piano di intervento con le prestazioni, le frequenze e il prezzo mensile: un canone fisso, deliberabile in assemblea, senza voci a sorpresa.
- Frequenze chiare
- Per la maggior parte dei palazzi consigliamo scale e androne una o due volte a settimana, con lavaggio completo settimanale e un intervento mensile di fondo su vetri, ringhiere e citofoni. Le frequenze si decidono insieme all’amministratore, palazzo per palazzo.
- Sapere quando siamo passati
- L’amministratore riceve il calendario degli interventi e, dove è utile, un registro firmato dei passaggi.
- Un solo referente
- Un referente diretto in cooperativa prende in carico le segnalazioni. Le squadre restano le stesse sullo stesso palazzo, così conoscono gli spazi e le abitudini del condominio.
- Le aree verdi condominiali
- Prato, siepi, aiuole, potature e irrigazione delle aree verdi comuni. Abbiamo l’idoneità per la manutenzione del verde prevista dalla legge 154/2016 e portiamo via noi sfalci e potature, come produttori iscritti all’Albo nazionale Gestori Ambientali.
- Topi, blatte e zanzare
- Derattizzazione programmata con esche in contenitori di sicurezza e monitoraggio periodico delle postazioni, trattamenti contro blatte e formiche nei locali comuni. Contro le zanzare, larvicidi nei tombini e nei ristagni da aprile-maggio e trattamenti adulticidi mirati nei mesi caldi.
- Portineria
- Presenza in guardiola, controllo accessi, gestione di posta e consegne, anche solo in alcune fasce orarie. È un presidio non armato, svolto da personale formato.
- I piccoli lavori
- La piastrella rotta sul pianerottolo, la ringhiera da riverniciare, il tratto di scala da ritinteggiare: li facciamo noi, poi la pulizia finale. Non siamo un’impresa edile: per lavori strutturali e impianti serve un’impresa abilitata.
- Una sola fattura
- Pulizie, verde, disinfestazioni e portierato possono stare in un unico contratto, con un solo referente e una sola fattura.
Domande frequenti
Lavorate solo nelle palazzine o anche nei grandi complessi?
In quanto tempo potete cominciare?
Il personale è assicurato?
Che prodotti usate nelle parti comuni?
Preventivo per il tuo condominio
Gratuito e senza impegno: raccontaci l'esigenza e, dove serve, fissiamo il sopralluogo. L'ufficio risponde lun–gio 9:00–14:00 · ven 9:00–18:00; fuori orario scrivici su WhatsApp.
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